Los gastos asociados a la compra de una casa se mueven entre el 10% y el 15% del valor del inmueble, porcentaje que nos sirve de referencia a la hora de hacer cuentas.

Y además, es diferente si es un vivienda nueva o de segunda mano:

VIVIENDA NUEVA :

IVA: Impuesto que, a nivel estatal se sitúa en el 10%

AJD o Actos Jurídicos:Se trata de un impuesto autonómico cuyo importe varía en función de la comunidad donde esté ubicada la vivienda. Oscila entre un 0,5% y un 1,5% del valor de la compraventa, aunque existen bonificaciones si se cumplen determinados requisitos. Se está exento del pago de este impuesto en el caso de venta de vivienda de segunda mano o en viviendas nuevas de protección oficial.

Notaría: 450 euros

Registro:

Gestoría

VIVIENDA SEGUNDA MANO

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Gastos de notario

Registro

Gestoría

CALCULADORA


DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA VENDER SU CASA?

.-Certificado energético

.-Cédula de habitabilidad

.-La escritura del inmueble

.- Los estatutos de la comunidad de propietarios

.- Un certificado que asegure que estás al corriente de pago del IBI

.- Las últimas facturas pagadas de los suministros

 

GASTOS A TENER EN CUENTA AL VENDER UN INMUEBLE:

.-La plusvalía de Hacienda.

.-El impuesto o plusvalía municipal.

 .-La cancelación de hipoteca, si la hubiera

.-Los gastos de notaría correspondiente al vendedor.